CÓMO OPERAN LOS SEGUROS PARA LOS INMUEBLES QUE PRESENTAN FALLAS EN LA CONSTRUCCIÓN

En el edificio Space, en Bernavento, y en ningún otro edificio que muestre fallas en la construcción, las aseguradoras reconocen un solo peso dado que no existe póliza alguna, incluyendo la póliza de la copropiedad y la multirriesgo hogar, que amparen los siguientes hechos:

-la culpa grave, el dolo,  

-los daños provenientes de fallas humanas, 

-los daños no accidentales ni súbitos,

-el incumplimiento a las normas de construcción,

-la implosión.

No importa que algunos de estos eventos se evidencien con ocasión de un sismo o temblor.

Tampoco reconocen las aseguradoras el daño cuando no se le informaron los riesgos conocidos o que se debían conocer antes de adquirir la póliza, ni cubren los daños cuando se incurre en la falta de comunicación al asegurador dentro de los 10 días siguientes al conocimiento del agravamiento del riesgo, para que, en consecuencia, dé por terminada la póliza o aumente el valor del seguro. 

Y todos los edificios aludidos comenzaron por mostrar fisuras y asentamientos, antes de declararlos no habitables y mucho antes de desalojarlos, y todavía mucho tiempo antes de solicitar a la compañía de seguros el reconocimiento de unos daños, con el argumento de que el inmueble estaba asegurado, resarcimiento que, ajustado a la ley, fue negado en todos los casos. 

Y las mismas circunstancias se aplican a los seguros para los bienes hipotecados, así es que en estos edificios los deudores hipotecarios se quedaron sin su edificio –conservan sí, la copropiedad sobre el lote-, con deuda por la implosión, con deuda hipotecaria y pagando durante toda la vida del crédito el seguro contra incendio y terremoto y otros amparos adicionales que contrató el banco por su cuenta –a menos que el deudor solicite al banco la cancelación del seguro de incendio y terremoto pues solo quedó el terreno, el que por no ser destructible no es objeto de estos seguros, de acuerdo con el EOSF -.